Autore Topic: cessione di azienda con impegno all'acquisto  (Letto 2182 volte)

orabastadavvero

  • Forumdipendente

  • Offline
  • **
  • 346
cessione di azienda con impegno all'acquisto
« il: 14 Gen 2013, 16:33 »
Salve, magari qualche collega che ha più esperienza di me in contratti mi sa dare un consiglio:
noi siamo i cedenti,Tizio è il cessionario, l'azienda è un ristorante.
Oggetto del contratto è la gestione per un anno del ristorante, con impegno da parte di Tizio all'acquisto dello stesso dopo l'anno di gestione.
Ciò che preme a noi è di garantirci nel miglior modo possibile che Tizio dopo il primo anno di gestione, acquisti il tutto.
Lo strumento migliore per ottenere ciò? Io pensavo ad una semplicissima penale di importo almeno corrispondente al corrispettivo di un anno di gestione...oppure una caparra ma mi sembra esagerato chiedere a Tizio di versare una caparra di tale importo, sopratutto se (è in forse) deciderà di anticipare in toto il primo anno di gestione...



nigripennis

  • The Iron Pava Tutelare
  • Divinita' Immortale

  • Offline
  • *****
  • 32457
  • Testo personale
    se fossi un cioccolatino, sarei un boero
cessione di azienda con impegno all'acquisto
« Risposta #1 il: 14 Gen 2013, 16:55 »
Una grossa penale per recedere dal prospettato acquisto mi sembra giusto
certo che se questo fra un anno non se lo compra, voi non ve ne liberate, e se non lo compra, è verosilmente perchè non c'è trippa per gatti, per cui con la vostra penale vi ci...

 :D

orabastadavvero

  • Forumdipendente

  • Offline
  • **
  • 346
cessione di azienda con impegno all'acquisto
« Risposta #2 il: 14 Gen 2013, 18:23 »
sì, diciamo che il ristorante non va male (è Tizio che ha fatto un'offerta a dir poco "convincente")...male che vada i mie tornano a gestirlo...è che in questo anno di iniziale gestione di Tizio i miei si dovrebbero cercare un altro lavoro e vorrebbero evitare di doverlo poi lasciare..quindi una penale consistente mi pare una buona cosa.

nigripennis

  • The Iron Pava Tutelare
  • Divinita' Immortale

  • Offline
  • *****
  • 32457
  • Testo personale
    se fossi un cioccolatino, sarei un boero
cessione di azienda con impegno all'acquisto
« Risposta #3 il: 14 Gen 2013, 18:26 »
ah bhe.
se è così...
devi però anche considerare il rischio che in quest'anno il cessionario il buon avviamento del locale te lo mandi affanchiurlo e poi non se compri più.
e tu ti ritrovi sì di nuovo il tuo ristorante, però magari con clientela azzerata.

 

Acquisto cittadinanza

Aperto da Abibi

Risposte: 14
Visite: 3685
Ultimo post 28 Ott 2004, 19:43
da cleopatra
Acquisto di un immobile da parte di soggetto interdetto.

Aperto da Lavix

Risposte: 3
Visite: 984
Ultimo post 10 Set 2018, 10:45
da nigripennis