Autore Topic: Trascrizione decreto omologa separazione consensuale  (Letto 2206 volte)

jack1979

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Questioncina che mi sta facendo assai tribolare...

Tizio e caia si sono separati consensualmente alcuni anni fa, senza mai divorziare.

Il verbale di separazione non contiene alcuno specifico richiamo - tranne un generico "i coniugi dichiarano di avere già regolato a parte ogni questione relativa allo scioglimento della comunione legale dei beni" - ad una scrittura privata sottoscritta dai coniugi (ma non dal giudice) contestualmente al verbale, poi omologato.

E' in seno a tale scrittura privata - nella quale si dice espressamente che "contestualemnte ad essa, i coniugi sottoscrivono avanti al giudice verbale di separazione" - che il marito ha trasferito alla moglie (sottolineo: ha trasferito, con contestuale pagamento del prezzo) una quota di comproprietà di un immobile.

Domanda: si può trascrivere tale scrittura privata, in quanto essa costituisce partre integrante degli accordi della separazione omologata dal tribunale? Oppure non è possibile?

E se non si può trascrivere, come si fa a regolare la questione della proprietà del bene a fini fiscali?



canegio

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Trascrizione decreto omologa separazione consensuale
« Risposta #1 il: 22 Set 2005, 13:02 »
temo non sia trascrivibile in quanto il trasferimento di proprietà può esssere fatto con le forme dell'atto pubblico o con il verbale omologato, il quale deve espressamente prevedere che i coniugi trasferiscono il bene (oltre a numerose altre formalità). Dovresti fare una causa con cui chiedi l'accertamento della validità della scrittura privata e l'avvenuto trasferimento del bene: poi potrai trascrivere in conservatoria la sentenza

AlexDrastico

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Trascrizione decreto omologa separazione consensuale
« Risposta #2 il: 22 Set 2005, 15:27 »
Oppure mandali da un notaio a fare l'atto pubblico per il trasferimento con quietanza del prezzo e trascrivi quello... costa uguale e fai prima

 

trascrizione della procura

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variazione separazione consensuale

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Modifica condizioni di separazione ex. art. 708 cpc

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