Autore Topic: Inadempimento contrattuale compravendita immobile  (Letto 342 volte)

Oclos

  • Habitué

  • Offline
  • ***
  • 44
Buongiorno Colleghi,
vi sottopongo un breve quesito, nella speranza che qualcuno mi possa dare una mano.
Tizio vende due immobili a Caio, al momento del rogito, facendo le visure ipotecarie, ci si accorge che entrambi gli immobili sono gravati da una ipoteca in favore di equitalia per il montante di euro 55.000. Detta ipoteca riguarda anche altri immobili che non sono oggetto della compravendita.
Il Notaio ovvia al problema inserendo nell'atto la dicitura secondo la quale il venditore garantisce la cancellazione a propria cura e spese entro la data del 31 dicembre 2017.
Intorno a Marzo 2018 invio una racc. a/r chiedendo di provvedere a quanto promesso nell'atto ma non ricevo alcuna risposta.
Oggi vorrei procedere con un 702 bis c.p.c., attesa la natura documentale della questione....che ne pensate? secondo voi che tipo di domande dovrei fare? (es. condannare parte resistente a cancellare l'ipoteca? )....grazie a tutti per la disponibilità  :)



 

vizi occulti immobile

Aperto da pippo123456Sezione [ Civile :: Da collega a collega ]

Risposte: 13
Visite: 1568
Ultimo post 07 Apr 2005, 11:35
da pippo123456
VIOLAZIONE CONTRATTUALE - SKY

Aperto da BoboDamiBoboSezione [ Civile :: Da collega a collega ]

Risposte: 1
Visite: 243
Ultimo post 20 Lug 2007, 15:56
da toscanello
verbale rilascio immobile e altro

Aperto da lupo12Sezione [ Locazioni & Vendite ]

Risposte: 6
Visite: 2335
Ultimo post 19 Nov 2013, 16:57
da tiglio1971
Verbale di rilascio immobile dopo la convalida dello sfratto

Aperto da Tyler_DurdenSezione [ Locazioni & Vendite ]

Risposte: 2
Visite: 8786
Ultimo post 10 Mar 2016, 15:50
da Olivia\'s
Vendite e danno da responsabilità contrattuale ed extrac, che libri consigliate?

Aperto da priv1Sezione [ Giovani avvocati e i problemi della professione ]

Risposte: 3
Visite: 1679
Ultimo post 22 Set 2003, 02:50
da priv1
vendita-locazione-inadempimento

Aperto da odioivarietaSezione [ Locazioni & Vendite ]

Risposte: 4
Visite: 1839
Ultimo post 16 Gen 2004, 19:30
da odioivarieta
Vendita immobile...consiglio urgente grazie

Aperto da sthefanoSezione [ Un aiuto ai non-giuristi ]

Risposte: 6
Visite: 823
Ultimo post 15 Nov 2005, 16:30
da mokado
Vendita immobile res.: diritto di prelazione del conduttore?

Aperto da juvenesSezione [ Locazioni & Vendite ]

Risposte: 7
Visite: 2517
Ultimo post 10 Mag 2005, 11:24
da ariovale
vendita immobile in costruzione

Aperto da laureatoSezione [ Locazioni & Vendite ]

Risposte: 1
Visite: 1087
Ultimo post 06 Feb 2012, 15:59
da laureato
vendita immobile e diritto di famiglia

Aperto da annaneverSezione [ Locazioni & Vendite ]

Risposte: 1
Visite: 1113
Ultimo post 03 Ott 2005, 12:24
da AlexDrastico