Autore Topic: verbale prima udienza sfratto per morosità  (Letto 12527 volte)

ritro

  • Nuovo arrivato

  • Offline
  • *
  • 4
verbale prima udienza sfratto per morosità
« il: 11 Mag 2011, 10:14 »
ciao a tutti,
sono alla mia prima causa di sfratto per morosità. poichè nei prossimi giorni ho la prima udienza e non essendo pratico della materia vi chiedo gentilemente un aiuto su cosa scrivere nel verbale d'udienza.preciso che l'inquilino non si è ancora costituito.
grazie



nigripennis

  • The Iron Pava Tutelare
  • Divinita' Immortale

  • Offline
  • *****
  • 32425
  • Testo personale
    se fossi un cioccolatino, sarei un boero
Re: verbale prima udienza sfratto per morosità
« Risposta #1 il: 11 Mag 2011, 10:32 »
e spera che non lo faccia mai.
Citazione da: "ritro"
preciso che l'inquilino non si è ancora costituito.


non dici se è abitativo, ma mettiamo di sì.

potresti anche trovare nel fasciolo un verbalino prestampato, sennò ti porti il tuo bell'uso bollo (io lo scordo SEMPRE!), scrivi l'intestazione come in qualiasi altra causa.
ti dai presente, dichiari che la morosità persiste (magari la aggiorni rispetto a quanto indicato nell'atto), insisti per la convalida e chiedi liquidazione delle spese (depositi nota spese o ti rimetti a giustizia).

se poi l'inquilino compare (non abbisogna di essere costituito), tu non muovi un dito e vedi quello che fa il giudice (=concede il termine di grazia).

se invece si costituisce, vedi 665-666 cpc.

aloha.

lupuscanis

  • Divinita' Immortale

  • Offline
  • *****
  • 8678
  • Testo personale
    Il Solito Pirla
verbale prima udienza sfratto per morosità
« Risposta #2 il: 11 Mag 2011, 10:34 »
e se si costituisce l'inquilino basta insistere per la convalida dello sfratto :laughing6: :laughing5: :laughing7: :D

nigripennis

  • The Iron Pava Tutelare
  • Divinita' Immortale

  • Offline
  • *****
  • 32425
  • Testo personale
    se fossi un cioccolatino, sarei un boero
verbale prima udienza sfratto per morosità
« Risposta #3 il: 11 Mag 2011, 10:39 »
lupus, ritro  è novizio
Citazione da: "lupuscanis"
e se si costituisce l'inquilino basta insistere per la convalida dello sfratto :laughing6: :laughing5: :laughing7: :D
(come quella che insistette per la convalida dopo opposizione...  :roll: ), non me lo confondere...

ritro

  • Nuovo arrivato

  • Offline
  • *
  • 4
verbale prima udienza sfratto per morosità
« Risposta #4 il: 11 Mag 2011, 10:51 »
grazie a tutti. devo quindi comportarmi come se fosse una normale udienza.

es.: é presente per l'attore l'avv. ritro, il quale, riportandosi ai propri scritti, dichiara che l'inqulino, sig. XXX, non ha provveduto a pagare i canoni scaduti, la morosità pertanto persiste ed ammonta, in data odierna a totali €...., relativi ai canoni di X,Y,Z, compresi €.... per oneri.
insiste quindi per la convalida dello sfratto e chiede la liquidazione delle spese.

spero vada bene.
scusate ancora per il disturbo

nigripennis

  • The Iron Pava Tutelare
  • Divinita' Immortale

  • Offline
  • *****
  • 32425
  • Testo personale
    se fossi un cioccolatino, sarei un boero
verbale prima udienza sfratto per morosità
« Risposta #5 il: 11 Mag 2011, 10:54 »
perchè, cosa pensavi che fosse?
Citazione da: "ritro"
devo quindi comportarmi come se fosse una normale udienza

 :lol:

ribadisco: ti consiglio di guardare anche il caso di costituzione con opposizione, sennò, come faceva sarcasticamente rilevare quel buontempone di lupus, rischi di fare delle scivolate poco piacevoli.

aloha.

fenoglio

  • Forumdipendente

  • Offline
  • **
  • 386
verbale prima udienza sfratto per morosità
« Risposta #6 il: 24 Mag 2011, 09:43 »
domanda al volo: alla prima udienza è necessaria la presenza personale del locatore ex art. 662 cpc o è sufficiente che ci sia io? Immagino la seconda, ma chiedo lumi ai colleghi sfrattatori più esperti.

nigripennis

  • The Iron Pava Tutelare
  • Divinita' Immortale

  • Offline
  • *****
  • 32425
  • Testo personale
    se fossi un cioccolatino, sarei un boero
verbale prima udienza sfratto per morosità
« Risposta #7 il: 24 Mag 2011, 09:49 »
in prima udienza civile è necessario presentarsi con la parte?

e allora...

mancata comparizione del locatore significa mancata comparizione di te legale che lo rappresenti.

gattone80

  • Utente storico

  • Offline
  • ***
  • 745
verbale prima udienza sfratto per morosità
« Risposta #8 il: 24 Mag 2011, 10:05 »
ovviamente non è necessaria la presenza del locatore se ci sei tu che lo rappresenti.
nello sfratto per morosità si chiede normalmente l'emissione del decreto ingiuntivo per tutte i canoni dovuti e le spese. almeno da me a venezia funziona così: udienza di convalida, nel verbale si chiede anche l'emissione del decreto ingiuntivo indicando le somme. poi una volta tornato il fascicolo dello sfratto in cancelleria si chiede l'emissione del decreto ingiuntivo. il fascicolo torna dal giudice, ed in calce emette il decreto ing indicando normalmente "per i canoni dovuti e le somme debende". si fanno poi due copie conformi dell'intimazione, del verbale di udienza e del decreto ing. e poi si può procedere esecutivamente.

 

visione prove scritte prima dell'orale

Aperto da guggioloSezione [ Esame di avvocato CdA Milano ]

Risposte: 1
Visite: 1386
Ultimo post 26 Ago 2008, 01:54
da interalv
Verbali Udienza e Giudice

Aperto da jokey1Sezione [ Procedura Civile ]

Risposte: 1
Visite: 744
Ultimo post 29 Mar 2012, 12:45
da dr.peppe
Verbali di udienza

Aperto da van|lawSezione [ Info sul tirocinio forense e discussioni tra laureandi, praticanti e patrocinatori]

Risposte: 18
Visite: 2937
Ultimo post 04 Mag 2005, 12:08
da pinomass
verbali di udienza

Aperto da keplerSezione [Discussioni su nuove norme, avvocatura, sentenze e casi del giorno ]

Risposte: 10
Visite: 2573
Ultimo post 16 Dic 2014, 08:15
da Honeymoon
verbale!!!!help

Aperto da pollitoSezione [ Info sul tirocinio forense e discussioni tra laureandi, praticanti e patrocinatori]

Risposte: 9
Visite: 2614
Ultimo post 03 Dic 2009, 10:19
da nigripennis
verbale usucapione trascrizione

Aperto da tintarellaSezione [ Civile :: Da collega a collega ]

Risposte: 6
Visite: 859
Ultimo post 15 Gen 2014, 18:32
da tintarella
Verbale unico DPL: caos sui termini dei ricorsi

Aperto da elle.cSezione [ Amministrativo :: Da collega a Collega ]

Risposte: 6
Visite: 852
Ultimo post 24 Gen 2011, 15:07
da PINDARO
verbale unico DPL ed opposizione

Aperto da tiviewSezione [ Commerciale, Lavoro e Societario :: Da collega a collega ]

Risposte: 1
Visite: 342
Ultimo post 16 Giu 2011, 14:16
da tiview
verbale unico direzione provinciale del lavoro

Aperto da tiviewSezione [ Commerciale, Lavoro e Societario :: Da collega a collega ]

Risposte: 9
Visite: 950
Ultimo post 28 Ago 2011, 16:44
da nigripennis
verbale udienza: controparte non compare

Aperto da alessioqwerSezione [ Info sul tirocinio forense e discussioni tra laureandi, praticanti e patrocinatori]

Risposte: 6
Visite: 2106
Ultimo post 12 Mar 2010, 23:24
da agalex