Autore Topic: usucapione da esercitarsi contro ente in liquidazione coatta  (Letto 393 volte)

Fogo

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Salve a tutti,
necessito di un'informazione in merito al seguente punto;
"è possibile esercitare un'usucapione contro un consorzio che è stato posto in liquidazione coatta e per il quale di recente è stato depositato il piano di concordato preventivo in attesa dell'omologazione giudiziale, oppure alla stregua dei creditori, rivendicanti e altri soggetti menzionati dalla Legge fallimentare era necessario far valere la pretesa di usucapione durante questa parentesi di procedura amministrativa" spiegandomi meglio...sussitono ostacoli e quindi vi è il rischio di una dichiarazione per improcedibilità della domanda di usucapione davanti al giudice ordianario? E ancora se nulla osta, il foro del giudice ordinario è quello esatto?
Grazie.....



salvirc

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usucapione da esercitarsi contro ente in liquidazione coatta
« Risposta #1 il: 26 Set 2010, 21:09 »
l'usucapione è un modo di acquisto (anche) della proprietà. La proprietà è un diritto reale che non può essere scalfito dalla vicende di un ente. Si dovrebbe far dichiarare l'avvenuta usucapione dal giudice del luogo ove si trova l'immobile (sempre che si tratti di immobile).
Chi ritiene di aver usucapito un bene non vanta un credito, ma una situazione più pregnante che lo garantisce nei confronti di tutti. Con l'azione vuoi che venga riconosciuta una relazione tra il possessore e un bene. Le vicende dell'ente che era (è) proprietario poco importano.

Fogo

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usucapione da esercitarsi contro ente in liquidazione coatta
« Risposta #2 il: 26 Set 2010, 22:04 »
Grazieeeeeeeeee,
si si sitratta di immobile...posseduto da un anzianotto con tutti i requisiti di cui all'usucapione...e la procedura concorsuale in atto mi dava da pensare, temevo che comunque la procedura concorsuale(in questo caso di tipo amministrativo trattandosi di liq.coatta) potesse indirettamente coinvolgere anche l'usucapiente, anche se non espressamente riconducibile alle figure richiamate dalla L. fallimentare. E come tu sai nel settore del diritto ci sono insidie ovunque...non volevo andare a rischio di improcedibilità per l'anzianotto...perchè la pronuncia comporta poi una non indifferente spesa legale. Grazie Salvirc

 

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