Autore Topic: Riconoscimento di debito, espromissione, o assegni a garanzia?  (Letto 299 volte)

Olivia\'s

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Buonasera a tutti colleghi
mi servirebbe un consiglio su una scrittura che dovrei preparare, la problematica è la seguente:
il mio cliente (locatore) vanta un credito nei confronti della propria inquilina morosa che stiamo sfrattando. Al primo accesso si presenta "l'amante" della signorina (con la quale ha generato una bimba) manifestando l'intenzione di voler provvedere al pagamento del pregresso affinché la signora resti nell'immobile. Viene in studio e dopo avergli fatto il conteggio di quanto dovrebbe pagare..visto che non potrebbe farlo in un'unica soluzione, mi propone una dilazione indicandomi la cifra mensile di cui dispone.
Per testare la sua buona fede gli chiedo di bonificare immediatamente una certa cifra entro e non oltre un certo giorno. Mago dei bonifici online..a me invia delle copie di bonifico con importo  richiesto, al mio cliente, invece, arriva la metà dell'importo.
Stando alle prese con un truffaldino..ma poiché il mio cliente è comunque intenzionato a riprendere qualche soldo..quale scrittura mi consigliate di fare? un semplice riconoscimento di debito o un contratto di espromissione?
Avrei pensato anche a farmi lasciare degli assegni a garanzia..
grazie a tutti..



Mauro_L_AQ

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Ciao Oli
Guarda tu mi piaci da morire, we so sposato, come Avv intendo
perchè non chiedi mai di d.i., precettini e p.p.t.

Inizio dicendoti che ti farei parlare con un notaio mio cliente
cui l'amante di una certa signorina comprò una mega-villa sopra
il milione di euro
questo qui era un alto funzionario di un ente locale ed i soldi,
cash ovviamente, erano il frutto di 3 anni di truffa tares-tari
alla faccia di tutti i cittadini italiani residenti in un dato
municipio di una certa città, casualmente capitale d'Italia

Il notaio chiamò la Guardia di Finanza

Se Tizio ti manda un bonifico con su scritto 100 e alla tua arrivano 50
il bonifico è un artifizio
e la parola artifizio compare solo in un articolo di un codice.
Non ho capito perchè stai consultando il codice sbagliato.
Tu vorresti far pignorare il tanga che rimane alla signorina
il codice penale ti consente di aggredire il patrimonio del truffatore.
Ciau.

Mauro_L_AQ

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Allora fare udienze penali fiume c'ha i suoi pro
posso cazzeggiare qui sopra
ed i suoi contro
non so quand azz torno a casa

Cmq
la facoltà di giurisprudenza, o Legge, è di un'aridità assoluta
consiglio a chi sta studiando Legge di associare ogni istituto
creando un caso concreto con i famosi Tizi, Caio, Sempronio e Mevio
con Tizio, sfigato, sempre colpevole di tutto.
Facendo così vi ricorderete, per aneddotti, sempre tutto

Mò passiamo ad Olivia
te la racconto come me la raccontò il notaio chiamandomi per dire
se aveva fatto bene o male visto il segreto professionale che non
c'era visto che Tizio non aveva firmato alcuna lettera di incarico
nè versato alcun compenso.

Mò Tizio dirigente ufficio servizi finanziari del municipio TOT dello
sperduto comune che c'ha da 2000 anni il Colosseo in mezzo va dal notaio
Tizio è accompagnato da una signorina, che la pavona direbbe vestita in
modo trojesc
Tizio dice che la signorina è la nipote
La signorina chiama Tizio "papi"
Mò Tizio caccia, in epoca di anti-riciclaggio, una 24 ore imbottita di
banconote da 500 euro, e dice di voler procedere all'acquisto di un
megavillone, tipo bunga-bunga, in nome e per conto della signorina
in civile si chiama contratto a favore di terzo
in penale si chiama riciclaggio

Siccome il notaio non c'ha l'anello al naso ed è pubblico ufficiale
mi chiama per chiedere consiglio, dopo avetto far accomodare "papi"
e la signorina nel salotto d'attesa

Finisce che "papi" e la signorina si ritrovano a parlare con ufficiali
superiori della GDF al Comando Regionale GDF

Mò se "papi" stia nelle patrie galere non lo so
però il notaio, che sa solo di civile, si è ricordato che all'uni
qualcuno gli aveva parlato, per caso, del 640 c.p.

Olivia\'s

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Carissimo Mauro..come sempre i tuoi consigli si rivelano preziosissimi..
non avevo mica pensato alla truffa..
stando agli inizi..ancora non riesco ad avere questi collegamenti interdisciplinari..
Stasera quando mi viene in studio gli paleserò tale fattispecie di reato..e vediamo se inizia a cambiare atteggiamento..
Tu vorresti far pignorare il tanga che rimane alla signorina
la signorina è da quasi un anno che non paga il canone.. vorrei assicurarmi qualche euro..visto che l'Ufficiale giudiziario mi ha fissato il primo accesso ai primi di ottobre.
Per tale motivo pensavo di far sottoscrivere al caro "amante" che si è generosamente offerto..una scrittura per garantirmi poi la possibilità di aggredirlo..
Tra l'altro il tipo dovrà anche pagare i miei onorari come liquidati dal giudice nella convalida dello sfratto..quelli..vorrei proprio assicurarmeli.!

Olivia\'s

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purtroppo non sono molto pratica nel penale..però potrei farmi coadiuvare da qualche collega penalista..

 

Fondo di garanzia: franchigia

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